1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
千代田区
105.7万円/㎡
前年比+3.7%
グラン三番町
東京都千代田区三番町
東京メトロ半蔵門線 / 九段下駅 徒歩8分
1980年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 28.2㎡の場合
相場
3,042万円
107.9万円/㎡
1,784
2,622
3,461
4,299
AI査定結果
推定相場価格
3,042万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,622万円〜3,461万円
93.0万円/㎡〜122.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月10日
グラン三番町
2,780万円（98.6万円/㎡）/ 4階 / 28.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は106.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 2,780万円 | 98.6万円 | 4階 | 28.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/30 | 2,980万円 | 105.7万円 | 4階 | 28.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/07 | 3,180万円 | 112.8万円 | 4階 | 28.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/16 | 3,480万円 | 126.1万円 | 4階 | 27.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 2,640万円 | 93.6万円 | 4階 | 28.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/13 | 3,480万円 | 126.1万円 | 4階 | 27.6㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/04/26 | 2,640万円 | 93.6万円 | 4階 | 28.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 128.1万円 | 4階 | 33.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/09/17 | 3,200万円 | 115.9万円 | 3階 | 27.6㎡ | 1R | 東 |
| 2022/09/27 | 3,980万円 | 119.2万円 | 5階 | 33.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/08/02 | 3,080万円 | 111.6万円 | 1階 | 27.6㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/06/02 | 5,300万円 | 87.1万円 | 1階 | 60.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/05/27 | 5,500万円 | 90.4万円 | 1階 | 60.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/04/30 | 5,800万円 | 95.3万円 | 1階 | 60.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/04/10 | 6,000万円 | 98.6万円 | 1階 | 60.84㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は102.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | グラン三番町 千代田区三番町 | 九段下駅8分 | 2,780万円 | 98.6万円 | 28.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/03 | 日興パレス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅8分 | 1,980万円 | 84.7万円 | 23.38㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2022/10/07 | ライオンズマンション九段第2 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 2,350万円 | 89.9万円 | 26.14㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ハイツ九段坂 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 3,680万円 | 104.8万円 | 35.13㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/10 | エルハイム麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 3,280万円 | 130.2万円 | 25.2㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 三番町パークライフ 千代田区三番町 | 市ケ谷駅3分 | 3,345万円 | 123.9万円 | 27㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/20 | ヴィラロイヤル三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 2,250万円 | 105.6万円 | 21.31㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/16 | シルキーハイツ九段南2号館 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 1,950万円 | 88.0万円 | 22.15㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 九段シルバーパレス 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 2,700万円 | 115.1万円 | 23.45㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シルバーマンション桔梗一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 3,250万円 | 103.0万円 | 31.54㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2020/06/05 | エクレール一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅5分 | 2,950万円 | 96.5万円 | 30.58㎡ | 1戸 | 2階 / 6階建 | - | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/01 | 北の丸ビル 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅4分 | 2,699万円 | 80.3万円 | 33.6㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2024/10/08 | カーサフジマ 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 3,480万円 | 110.1万円 | 31.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、千代田区では3.7%上昇しています。
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